Бани больше не будут облагаться налогами в России - 1BiTv.com

Бани больше не будут облагаться налогами в России

Граждан освободят от регистрации бань, беседок, сараев, летних кухонь и уплаты налога за них.


Бани больше не будут облагаться налогами в России


Владельцы земельных участков смогут на законных основаниях не ставить на кадастровый учет и не регистрировать права на вспомогательные постройки (бани, беседки, сараи и так далее), а также исключать ранее построенные подобные объекты из реестра недвижимости. Тем самым можно сэкономить на налогах и на связанных с постановкой на учет расходах. Эти объекты будут принадлежать гражданину без какой-либо регистрации только в силу того, что ему принадлежит сам земельный участок, на котором они находятся.

Такую возможность дают законопроекты с поправками в Гражданский кодекс и другие акты, которые минэкономразвития внесло в правительство. Они уточняют критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам.

Логику изменений пояснил директор департамента недвижимости минэкономразвития Алексей Бутовецкий.

Сейчас по Гражданскому кодексу к недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. Однако в современных условиях переместить с одного места на другое (в том числе в пределах одного земельного участка) можно практически любой объект. Это в значительной мере характерно для садовых, дачных земельных участков и земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

"В частности, наиболее распространены случаи, когда граждане на своих земельных участках помимо жилых и садовых домов возводят некапитальные бани, теплицы, сараи, летние кухни, беседки, барбекю, - говорит Алексей Бутовецкий. - При этом не менее распространены случаи, когда граждане, несмотря на то что данные объекты, по сути, не имеют прочной связи с землей, "на всякий случай" стараются их зарегистрировать именно как недвижимость".

Некапитальные строения будут принадлежать гражданину только в силу того, что он владеет землей, на которой они находятся.

Согласно законопроекту, любые легкие строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве (для садовых или индивидуальных жилых домов), автоматически перестают быть самостоятельными недвижимыми вещами, а юридически становятся "улучшениями" земельного участка. Собственника, который возводит на нем некапитальные сооружения, это освобождает от обязанности их регистрировать, а также снимает все возможные озабоченности относительно принадлежности этих объектов: они принадлежат тому, кто является правообладателем земельного участка.

Этот подход позволит гражданам демонтировать, уничтожить, переместить на другое место легкое строение исключительно по своему желанию и усмотрению, в любое время без каких-либо разрешений, согласований и без оформления каких-либо процедур (без оформления реконструкции, переустройства, перепланировки и т.д.), подчеркивает Алексей Бутовецкий.

Градостроительный кодекс для объектов, которые носят вспомогательный характер, не требует разрешения на строительство. Кроме того, относительно недавно в нем было конкретизировано понятие некапитального строения и некапитального сооружения. К ним относятся строения и сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик (например, навесы).

Необходимо напомнить, что Налоговый кодекс, предоставляя гражданам льготу по уплате налога на имущество физических лиц, освобождает от налогообложения только одно хозяйственное строение площадью до 50 кв. метров. Таким образом, если на земельном участке имеются зарегистрированные баня, сарай, теплица и беседка, то за три объекта из четырех налог на имущество придется заплатить.

Если законопроекты будут приняты, то можно будет не платить налог за все строения, которые не будут считаться самостоятельной недвижимостью. Поправки вводят возможность исключать их из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению правообладателя - через 5 дней после подачи заявления они будут признаны улучшениями земельного участка.


07.11.2018 19:20:42



Алексей Игоревич Бутовецкий

Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.

Министерство экономического развития РФ

Минэкономразвития России - Министерство экономического развития Российской Федерации.


22.01.2019 09:50:20

Сидим культурно

В московском метро предложили запретить сидеть нога на ногу.
22.01.2019 07:56:44

Наркотики в Темзе

Концентрация кокаина в Темзе превысила норму.
22.01.2019 07:42:53

Виноват оползень

Десятитонный взрыв прогремел в Хабаровском крае.
21.01.2019 12:49:22

Где можно недорого отдохнуть

Названы самые недорогие морские курорты России.
21.01.2019 10:44:56

Национальные интересы превыше всего

РФ и Япония не отступят от национальных интересов.


Реклама

Облако тегов

диабет частный банкинг товар Кодекс Юстиниана правопреемство Иран лотерея справедливость рейтинг рабство Германия МСФО США такси законодательство юрист товарный знак санкции автомобиль змея нота денежная эмиссия конференция Казахстан грибы фидеикомисс заказ собственность кауза конверсия укус палец эмиссия словарь ЧМ 2018 золото экономика убийство золотомонетный стандарт воля завещание музыка закон Сирия СНГ голова Бочаров Ручей отравление иск интернет таможня пенсия пакт деньги сопровождение монометаллизм компромат кино женщина олигархия гражданство семья Skype реформа цифровизация ДТП брак налог собака поджог краска Москва судья бутсы контрабанда пиво храбрость планирование роды выборы политика рубль Сочи QR-код деликт ипотека соломинка Нейротехнология почта трансфер самолет мошенничество заклад лекарства банк продажи кража торговля контент импорт расследование организация денежная масса недвижимость демократия жизнь LTE увольнение цессия отчет контракт еда умеренность тимократия ракета медицина маркетинг подводная лодка легат запрет монополист банкомат крокодил песня футбол суд свобода архитектура квазидоговор сумка исследование интеграция теория отель акцепт измена дериват Белоруссия трансгендер смертная казнь контроль мост Viber развод Крым наследник философия клиент усыновление тестостерон 4G Сократ инвестиции цвет логистика денежная единица монета денежный агрегат агент Платон кредит посылка планшет обмен Керчь безопасность проверка нуллификация Украина отдых покушение ВТО деноминация газ С-300 перевозка доллар видеонаблюдение казна Олимпийские игры залог меморандум персонал оферта сок Китай право консультация НДС Газпромнефть ООН телеканал игрушка кошка банкнота работа доставка доктор денежная система биметаллизм ноутбук ресторан ликвидация алкоголь марка инсулин наследство джекпот ревальвация контрафакт 3G Telegram продавец авиаперевозка фестиваль копакинг награда Россия младенец экспорт Рим поставщик роль вымогательство оборот ГЛОНАСС напиток девальвация незадекларированный товар ребёнок кофе Tax Free тирания сервитут FMCG третейский суд платёж бизнес долг Паралимпийские игры интеллектуальная собственность грузоперевозка договор груз конфискация правила Израиль валюта финансы Греция

Персоны

Companies


1BiTv.com   © 2011-2019    |    Privacy Policy    |   Created by Technologies for Business