Бани больше не будут облагаться налогами в России - 1BiTv.com

Бани больше не будут облагаться налогами в России

Граждан освободят от регистрации бань, беседок, сараев, летних кухонь и уплаты налога за них.


Бани больше не будут облагаться налогами в России


Владельцы земельных участков смогут на законных основаниях не ставить на кадастровый учет и не регистрировать права на вспомогательные постройки (бани, беседки, сараи и так далее), а также исключать ранее построенные подобные объекты из реестра недвижимости. Тем самым можно сэкономить на налогах и на связанных с постановкой на учет расходах. Эти объекты будут принадлежать гражданину без какой-либо регистрации только в силу того, что ему принадлежит сам земельный участок, на котором они находятся.

Такую возможность дают законопроекты с поправками в Гражданский кодекс и другие акты, которые минэкономразвития внесло в правительство. Они уточняют критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам.

Логику изменений пояснил директор департамента недвижимости минэкономразвития Алексей Бутовецкий.

Сейчас по Гражданскому кодексу к недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. Однако в современных условиях переместить с одного места на другое (в том числе в пределах одного земельного участка) можно практически любой объект. Это в значительной мере характерно для садовых, дачных земельных участков и земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

"В частности, наиболее распространены случаи, когда граждане на своих земельных участках помимо жилых и садовых домов возводят некапитальные бани, теплицы, сараи, летние кухни, беседки, барбекю, - говорит Алексей Бутовецкий. - При этом не менее распространены случаи, когда граждане, несмотря на то что данные объекты, по сути, не имеют прочной связи с землей, "на всякий случай" стараются их зарегистрировать именно как недвижимость".

Некапитальные строения будут принадлежать гражданину только в силу того, что он владеет землей, на которой они находятся.

Согласно законопроекту, любые легкие строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве (для садовых или индивидуальных жилых домов), автоматически перестают быть самостоятельными недвижимыми вещами, а юридически становятся "улучшениями" земельного участка. Собственника, который возводит на нем некапитальные сооружения, это освобождает от обязанности их регистрировать, а также снимает все возможные озабоченности относительно принадлежности этих объектов: они принадлежат тому, кто является правообладателем земельного участка.

Этот подход позволит гражданам демонтировать, уничтожить, переместить на другое место легкое строение исключительно по своему желанию и усмотрению, в любое время без каких-либо разрешений, согласований и без оформления каких-либо процедур (без оформления реконструкции, переустройства, перепланировки и т.д.), подчеркивает Алексей Бутовецкий.

Градостроительный кодекс для объектов, которые носят вспомогательный характер, не требует разрешения на строительство. Кроме того, относительно недавно в нем было конкретизировано понятие некапитального строения и некапитального сооружения. К ним относятся строения и сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик (например, навесы).

Необходимо напомнить, что Налоговый кодекс, предоставляя гражданам льготу по уплате налога на имущество физических лиц, освобождает от налогообложения только одно хозяйственное строение площадью до 50 кв. метров. Таким образом, если на земельном участке имеются зарегистрированные баня, сарай, теплица и беседка, то за три объекта из четырех налог на имущество придется заплатить.

Если законопроекты будут приняты, то можно будет не платить налог за все строения, которые не будут считаться самостоятельной недвижимостью. Поправки вводят возможность исключать их из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению правообладателя - через 5 дней после подачи заявления они будут признаны улучшениями земельного участка.


07.11.2018 19:20:42



Алексей Игоревич Бутовецкий

Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.

Министерство экономического развития РФ

Минэкономразвития России - Министерство экономического развития Российской Федерации.


18.04.2019 05:56:03

ЕС готовится дать отпор санкциям Трампа против Кубы

Санкции Белого дома вступят в силу со второго мая.
17.04.2019 14:37:13

Дикие розыгрыши

Ради славы блогеры инсценируют преступления, но уходят от наказания.
17.04.2019 08:14:56

Спирт "Агуша"

В Крыму ФСБ изъяла 15 тонн спирта под видом детской питьевой воды.
17.04.2019 08:10:40

Украина и инцидент в Керченском проливе

МИД РФ отреагировал на обращение Украины в Международный трибунал.
17.04.2019 08:03:44

Долгие годы...

На восстановление сгоревших исторических памятников требуются годы.


Реклама

Облако тегов

заказ отчет инвестиции алкоголь денежная масса подводная лодка мошенничество Германия проверка 3G цифровизация Газпромнефть демократия отравление джекпот пенсия компромат тирания продажи лекарства ликвидация развод консультация денежный агрегат кредит копакинг змея безопасность ракета олигархия цвет правопреемство доктор ноутбук груз почта денежная система интеграция Рим умеренность фидеикомисс Иран цессия фестиваль долг соломинка словарь меморандум организация тестостерон Украина кошка Платон QR-код валюта кино вымогательство ДТП инсулин ВТО контракт Казахстан палец закон сок НДС грузоперевозка диабет Нейротехнология измена платёж девальвация эмиссия финансы законодательство воля судья оферта санкции выборы справедливость нуллификация роль конверсия банк работа ресторан С-300 интернет напиток рейтинг ревальвация сумка кауза семья ипотека экономика газ агент конференция музыка младенец наследство брак банкомат телеканал деньги товарный знак собака авиаперевозка бутсы голова трансфер персонал налог квазидоговор ЧМ 2018 ООН Сочи самолет жизнь трансгендер FMCG храбрость 4G планирование США собственность денежная эмиссия теория деликт Паралимпийские игры денежная единица поставщик Viber политика МСФО Москва Россия правила краска завещание импорт грибы недвижимость иск реформа марка видеонаблюдение исследование отель залог оборот Олимпийские игры награда крокодил увольнение перевозка убийство контент укус автомобиль такси Израиль футбол таможня золото рабство экспорт гражданство банкнота яблоко товар Telegram Белоруссия логистика контрафакт монополист торговля игрушка роды частный банкинг Греция клиент тимократия рубль СНГ Бочаров Ручей контроль ребёнок монометаллизм архитектура обмен философия усыновление еда пиво легат запрет Керчь посылка ГЛОНАСС маркетинг акцепт медицина отдых интеллектуальная собственность заклад третейский суд расследование контрабанда Сирия поджог конфискация мост биметаллизм Tax Free кофе право LTE монета золотомонетный стандарт казна сопровождение Крым покушение песня нота лотерея доллар Сократ наследник Китай договор Кодекс Юстиниана продавец сервитут доставка смертная казнь суд пакт юрист дериват незадекларированный товар бизнес свобода деноминация женщина кража планшет

Персоны

Companies


1BiTv.com   © 2011-2019    |    Privacy Policy    |   Created by Technologies for Business    |   en@1bitv.com